21 Chemin Roume, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin Roume, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°19 et du 15.69 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Chemin Roume, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1624 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 825 mètres
- - Ecole maternelle à 1289 mètres
- - Ecole élémentaire à 1312 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin Roume
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Roume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin Roume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin Roume, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Roume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin Roume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin Roume dans son marché local
Prix du 21 Chemin Roume par rapport à la voie
Sur Chemin Roume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 21 Chemin Roume se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin Roume par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Roume se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 49.83 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
