188 Rue de Coulette, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue de Coulette, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°134 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°114.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Rue de Coulette, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 664 mètres
- - Ecole maternelle à 603 mètres
- - Ecole élémentaire à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Rue de Coulette
Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue de Coulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Rue de Coulette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 188 Rue de Coulette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Rue de Coulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Rue de Coulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue de Coulette dans son marché local
Prix du 188 Rue de Coulette par rapport à la voie
Sur Rue de Coulette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 188 Rue de Coulette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue de Coulette par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue de Coulette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Rue de Coulette à Vallon-Pont-d'Arc
Le loyer moyen estimé au 188 Rue de Coulette est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallon-Pont-d'Arc, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 37.63 % sur 1 an et baissé de 43.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
