22 Rue de la Nouzarède, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Nouzarède, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°20 et du 9.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
À propos du 22 Rue de la Nouzarède, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Vallon-Pont-d'Arc.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 503 mètres
- - Ecole maternelle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Nouzarède
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Nouzarède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Nouzarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Nouzarède, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Nouzarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Nouzarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Nouzarède dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Nouzarède par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouzarède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 22 Rue de la Nouzarède se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Nouzarède par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Nouzarède se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et -5.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
