Rue de la Nouzarède, 07150 Vallon-Pont-d'Arc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Nouzarède, 07150 Vallon-Pont-d'Arc, affiche un prix moyen de 2 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Nouzarède dans son marché local
Prix Rue de la Nouzarède par rapport à Vallon-Pont-d'Arc et à Ardèche
À Vallon-Pont-d'Arc, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Nouzarède se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Vallon-Pont-d'Arc et 22.11 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Nouzarède à Vallon-Pont-d'Arc
Le loyer moyen estimé Rue de la Nouzarède est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Vallon-Pont-d'Arc, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallon-Pont-d'Arc a baissé de 37.63 % sur 1 an et baissé de 43.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Nouzarède
Les ventes enregistrées Rue de la Nouzarède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Nouzarède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Ageron à 510 mètres
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire à 611 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Nouzarède
Adresses Rue de la Nouzarède
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Nouzarède, classées par tranches de numéros.
