2 bis Allée-Henry-Vaschalde, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée-Henry-Vaschalde, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée-Henry-Vaschalde, 07600 Vals-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Place Général De Gaulle à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 857 mètres
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée-Henry-Vaschalde
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée-Henry-Vaschalde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée-Henry-Vaschalde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée-Henry-Vaschalde, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée-Henry-Vaschalde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée-Henry-Vaschalde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée-Henry-Vaschalde dans son marché local
Prix du 2 bis Allée-Henry-Vaschalde par rapport à la voie
Sur Allée-Henry-Vaschalde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 bis Allée-Henry-Vaschalde se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée-Henry-Vaschalde par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée-Henry-Vaschalde se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 0.7 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée-Henry-Vaschalde à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée-Henry-Vaschalde est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
