15 Boulevard de Vernon, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de Vernon, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°13 ter et de n°13 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard de Vernon, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 220 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Vernon à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 724 mètres
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 251 mètres
Ventes au 15 Boulevard de Vernon
Une vente a été recensée au 15 Boulevard de Vernon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard de Vernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard de Vernon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de Vernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de Vernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de Vernon dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de Vernon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vernon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 15 Boulevard de Vernon se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de Vernon par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de Vernon se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 5.05 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard de Vernon à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard de Vernon est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 15 Boulevard de Vernon à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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