6 bis Boulevard Plein Soleil, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Plein Soleil, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard Plein Soleil, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vals-les-Bains.
1 niveau - 1555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Vernon à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 548 mètres
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard Plein Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard Plein Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard Plein Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard Plein Soleil, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Plein Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Plein Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Plein Soleil dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Plein Soleil par rapport à la voie
Sur Boulevard Plein Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 6 bis Boulevard Plein Soleil se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Plein Soleil par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Plein Soleil se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 9.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard Plein Soleil à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard Plein Soleil est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
