1 Chemin de Côte Chaude, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Côte Chaude, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Côte Chaude, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
1 niveau - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Voltour à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 719 mètres
- - Ecole maternelle à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Côte Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Côte Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Côte Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Côte Chaude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Côte Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Côte Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Côte Chaude dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Côte Chaude par rapport à la voie
Sur Chemin de Côte Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 1 Chemin de Côte Chaude se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Côte Chaude par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Côte Chaude se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 28.44 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Côte Chaude à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Côte Chaude est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
