3 Chemin de Côte Chaude, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Côte Chaude, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Côte Chaude, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Voltour à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 723 mètres
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Côte Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Côte Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Côte Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Côte Chaude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Côte Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Côte Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Côte Chaude dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Côte Chaude par rapport à la voie
Sur Chemin de Côte Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 3 Chemin de Côte Chaude se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Côte Chaude par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Côte Chaude se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 24.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Côte Chaude à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Côte Chaude est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 3 Chemin de Côte Chaude à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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