2 Chemin de Côte Chaude, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Côte Chaude, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Côte Chaude, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Voltour à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 722 mètres
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Côte Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Côte Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Côte Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Côte Chaude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Côte Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Côte Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Côte Chaude dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Côte Chaude par rapport à la voie
Sur Chemin de Côte Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Chemin de Côte Chaude se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Côte Chaude par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Côte Chaude se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et -3.18 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 2 Chemin de Côte Chaude à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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