10 Chemin de Gignac, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Gignac, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Chemin de Gignac, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Collège à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 442 mètres
- - Ecole maternelle à 613 mètres
- - Ecole élémentaire à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Gignac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Gignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Gignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Gignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Gignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Gignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Gignac dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Gignac par rapport à la voie
Sur Chemin de Gignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 10 Chemin de Gignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Gignac par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Gignac se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et -4.5 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 10 Chemin de Gignac à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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