31 Chemin du Cigalon, 07600 Vals-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 1 746 € à 3 591 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Chemin du Cigalon, 07600 Vals-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 45.27 % à celui du n°27 et de 45.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 31 Chemin du Cigalon, 07600 Vals-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vals Autuche à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Gouy à 599 mètres
- Ecole maternelle à 821 mètres
- Ecole élémentaire à 745 mètres

Ventes au 31 Chemin du Cigalon

Une vente a été recensée au 31 Chemin du Cigalon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2023

315 000 €(3 621 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

31 Chemin du Cigalon, 07600 Vals-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin du Cigalon dans son marché local

Prix du 31 Chemin du Cigalon par rapport à la voie

Sur Chemin du Cigalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 31 Chemin du Cigalon se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin du Cigalon par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche

À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Cigalon se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 31.46 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lavoir, 07600 Vals-les-Bains(1,901 €)

Chemin du Cousteja, 07600 Vals-les-Bains(1,972 €)

Impasse des Belles-de-Nuit, 07600 Vals-les-Bains(1,970 €)

Route d’Oubreyts, 07600 Vals-les-Bains(2,084 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin du Cigalon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Cigalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.