32 Chemin du Cigalon, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Cigalon, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Chemin du Cigalon, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Autuche à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 593 mètres
- - Ecole maternelle à 814 mètres
- - Ecole élémentaire à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Cigalon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Cigalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Cigalon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Cigalon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Cigalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Cigalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Cigalon dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Cigalon par rapport à la voie
Sur Chemin du Cigalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 32 Chemin du Cigalon se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Cigalon par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Cigalon se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -1.38 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
