3 Montee de la Source de la Sante, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montee de la Source de la Sante, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 11.79 % à celui du n°100.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montee de la Source de la Sante, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vals-les-Bains.
1 niveau - 967 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Château Clément - La Châtaigneraie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1013 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montee de la Source de la Sante
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montee de la Source de la Sante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee de la Source de la Sante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee de la Source de la Sante, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee de la Source de la Sante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee de la Source de la Sante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee de la Source de la Sante dans son marché local
Prix du 3 Montee de la Source de la Sante par rapport à la voie
Sur Montee de la Source de la Sante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 3 Montee de la Source de la Sante se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee de la Source de la Sante par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montee de la Source de la Sante se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 2.21 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montee de la Source de la Sante à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Montee de la Source de la Sante est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
