Montée des Aulagniers, 07600 Vals-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée des Aulagniers, 07600 Vals-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Aulagniers dans son marché local
Prix Montée des Aulagniers par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Aulagniers se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 1.86 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Aulagniers à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé Montée des Aulagniers est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des Aulagniers
Les ventes enregistrées Montée des Aulagniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des Aulagniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Vivaraises à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 992 mètres
- - Ecole maternelle à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Aulagniers
Adresses Montée des Aulagniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Aulagniers, classées par tranches de numéros.
