1 Montée du Portalet, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée du Portalet, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et du 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Montée du Portalet, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Privée à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 482 mètres
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée du Portalet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée du Portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée du Portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée du Portalet dans son marché local
Prix du 1 Montée du Portalet par rapport à la voie
Sur Montée du Portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 1 Montée du Portalet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée du Portalet par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée du Portalet se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Vals-les-Bains et 7.71 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
