12 Montée du Portalet, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Montée du Portalet, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Privée à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 490 mètres
- - Ecole maternelle à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 156 mètres
Ventes au 12 Montée du Portalet
Les 0 ventes au 12 Montée du Portalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée du Portalet dans son marché local
Prix du 12 Montée du Portalet par rapport à la voie
Sur Montée du Portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 12 Montée du Portalet se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée du Portalet par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée du Portalet se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -10.1 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
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