1 Route d'Autuche, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Autuche, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route d'Autuche, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Privée à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 528 mètres
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Ventes au 1 Route d'Autuche
Une vente a été recensée au 1 Route d'Autuche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Autuche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Autuche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Autuche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Autuche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Autuche dans son marché local
Prix du 1 Route d'Autuche par rapport à la voie
Sur Route d'Autuche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 1 Route d'Autuche se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Autuche par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route d'Autuche se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 15.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route d'Autuche à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Route d'Autuche est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
