2 Route d'Autuche, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Autuche, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°30 et de n°1.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route d'Autuche, 07600 Vals-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Privée à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 524 mètres
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Autuche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Autuche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Autuche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Autuche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Autuche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Autuche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Autuche dans son marché local
Prix du 2 Route d'Autuche par rapport à la voie
Sur Route d'Autuche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Route d'Autuche se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Autuche par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Autuche se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 12.07 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route d'Autuche à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Route d'Autuche est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route d'Autuche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 2 Route d'Autuche à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
