808 Route d’Oubreyts, 07600 Vals-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 808 Route d’Oubreyts, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°810 et de n°812.Cette maison est une construction de 2011,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 808 Route d’Oubreyts, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vals-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Autuche à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 496 mètres
- - Ecole maternelle à 714 mètres
- - Ecole élémentaire à 639 mètres
Ventes au 808 Route d’Oubreyts
Les 3 ventes au 808 Route d’Oubreyts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 808 Route d’Oubreyts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 808 Route d’Oubreyts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 808 Route d’Oubreyts dans son marché local
Prix du 808 Route d’Oubreyts par rapport à la voie
Sur Route d’Oubreyts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 808 Route d’Oubreyts se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 808 Route d’Oubreyts par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 808 Route d’Oubreyts se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et -15.05 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vals-les-Bains a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 408 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 808 Route d’Oubreyts à Vals-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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