15 Rue du Prieuré, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°275 et de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Prieuré, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Ecole Privée à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 453 mètres
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Prieuré, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 15 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 15 Rue du Prieuré se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Prieuré par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Prieuré se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 13.27 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Prieuré à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Prieuré est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
