7 Rue Jean Jaurès, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Jaurès, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vals-les-Bains.
1 niveau - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Galimard à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 416 mètres
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Jaurès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 7 Rue Jean Jaurès se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Jaurès par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Jaurès se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 17.23 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Jaurès à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Jaurès est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
