5 Rue Pont de la Poste, 07600 Vals-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pont de la Poste, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pont de la Poste, 07600 Vals-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vals-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Vernon à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Gouy à 559 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pont de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pont de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pont de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pont de la Poste, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pont de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pont de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pont de la Poste dans son marché local
Prix du 5 Rue Pont de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue Pont de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 5 Rue Pont de la Poste se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pont de la Poste par rapport à Vals-les-Bains et à Ardèche
À Vals-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pont de la Poste se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Vals-les-Bains et 25.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pont de la Poste à Vals-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pont de la Poste est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Vals-les-Bains, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vals-les-Bains a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 1 849 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
