640 chemin des prés peloux, 07690 Villevocance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 640 chemin des prés peloux, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°624 mais inférieur de 20.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 640 chemin des prés peloux, 07690 Villevocance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villevocance.
2 niveaux - 8 logements - 653 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0432 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villevocance - Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 640 chemin des prés peloux
Aucune vente n'a été recensée au 640 chemin des prés peloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 640 chemin des prés peloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 640 chemin des prés peloux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 640 chemin des prés peloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 640 chemin des prés peloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 640 chemin des prés peloux dans son marché local
Prix du 640 chemin des prés peloux par rapport à la voie
Sur chemin des prés peloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 640 chemin des prés peloux se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 640 chemin des prés peloux par rapport à Villevocance et à Ardèche
À Villevocance, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 640 chemin des prés peloux se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Villevocance et -30.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevocance a baissé de 30.8 % sur 1 an et baissé de 26.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2022 à 2 129 €/m² au premier semestre 2025.
