8 chemin des prés peloux, 07690 Villevocance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 chemin des prés peloux, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 24.44 % à celui du n°640 et de n°624.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 chemin des prés peloux, 07690 Villevocance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villevocance.
2 niveaux - 8 logements - 653 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0432 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villevocance - Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres
Ventes au 8 chemin des prés peloux
Les 3 ventes au 8 chemin des prés peloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin des prés peloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 chemin des prés peloux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin des prés peloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin des prés peloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin des prés peloux dans son marché local
Prix du 8 chemin des prés peloux par rapport à la voie
Sur chemin des prés peloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 8 chemin des prés peloux se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin des prés peloux par rapport à Villevocance et à Ardèche
À Villevocance, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin des prés peloux se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Villevocance et -19.77 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevocance a baissé de 30.75 % sur 1 an et baissé de 26.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2022 à 2 129 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 8 chemin des prés peloux à Villevocance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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