1 Hameau de Merzelet, 07110 Vinezac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Hameau de Merzelet, 07110 Vinezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vinezac.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0750 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernade à 922 mètres
Ventes au 1 Hameau de Merzelet
Les 0 ventes au 1 Hameau de Merzelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hameau de Merzelet dans son marché local
Prix du 1 Hameau de Merzelet par rapport à la voie
Sur Hameau de Merzelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 1 Hameau de Merzelet se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hameau de Merzelet par rapport à Vinezac et à Ardèche
À Vinezac, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hameau de Merzelet se situe 6 % en dessous de la moyenne de Vinezac et -1.9 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinezac baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 34.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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