Avenue Pierre Mendes-France, 07220 Viviers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 085 € à 1 991 €

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 332 € à 2 541 €

Avenue Pierre Mendes-France, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 438 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseAvenue Pierre Mendes-France, 07220 Viviers

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.5 €

9.78 € – 13.23 €

Rentabilité indicative

9.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Pierre Mendes-France dans son marché local

Prix Avenue Pierre Mendes-France par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Mendes-France se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 16.35 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Mendes-France à Viviers

Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Mendes-France est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Viviers, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 809 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 07220 Viviers(1,454 €)

Chemin de la Breche, 07220 Viviers(1,405 €)

Faubourg Latrau, 07220 Viviers(1,452 €)

Avenue de la Gare, 07220 Viviers(1,457 €)

Place Saint Jean, 07220 Viviers(1,567 €)

Chemin de Ronde, 07220 Viviers(1,525 €)

Place Prosper Allignol, 07220 Viviers(1,510 €)

Place Notre Dame du Rhone, 07220 Viviers(1,403 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Mendes-France

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evêché à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 812 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 257 mètres

Rues à proximité :

Place Prosper Allignol

Place Notre Dame du Rhone

Le parc immobilier Avenue Pierre Mendes-France

Avenue Pierre Mendes-France est située dans le quartier Viviers. Elle compte 3659 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue Pierre Mendes-France

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Mendes-France, classées par tranches de numéros.

2 Avenue Pierre Mendes-France, 07220 Viviers

7 Avenue Pierre Mendes-France, 07220 Viviers

9 Avenue Pierre Mendes-France, 07220 Viviers

Biens en vente à proximité du Avenue Pierre Mendes-France

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Pierre Mendes-France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.