4 Avenue de la Gare, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 179 € à 1 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de la Gare, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 Avenue de la Gare, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paléochrétienne à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evêché à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 831 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 296 mètres

Ventes au 4 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 4 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Viviers et -31.93 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impsse de Planzolle, 07220 Viviers(1,498 €)

Impasse du Tunnel, 07220 Viviers(1,452 €)

Montée de l’Abri, 07220 Viviers(1,344 €)

Impasse du Ravin de Saint Aule, 07220 Viviers(1,433 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.