Chemin de la Breche, 07220 Viviers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Breche, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Breche dans son marché local
Prix Chemin de la Breche par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Breche se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Viviers et 18.27 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Breche à Viviers
Le loyer moyen estimé Chemin de la Breche est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Viviers, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 809 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Breche
Les ventes enregistrées Chemin de la Breche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Breche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Breche
Adresses Chemin de la Breche
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Breche, classées par tranches de numéros.
