3 Faubourg Latrau, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Faubourg Latrau, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 26.12 % à celui du n°5 et du 25.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Faubourg Latrau, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 157 mètres
Ventes au 3 Faubourg Latrau
Une vente a été recensée au 3 Faubourg Latrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Faubourg Latrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Faubourg Latrau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg Latrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Faubourg Latrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Faubourg Latrau dans son marché local
Prix du 3 Faubourg Latrau par rapport à la voie
Sur Faubourg Latrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 3 Faubourg Latrau se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Faubourg Latrau par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Faubourg Latrau se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Viviers et -8.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
