3 Impasse de la Maison Riou, 07220 Viviers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 268 € à 1 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Maison Riou, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Impasse de la Maison Riou, 07220 Viviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Fontanes dit de Beaulieu à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evêché à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 641 mètres
- Ecole primaire privée Saint Régis à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Maison Riou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Maison Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de la Maison Riou(1 419€)

2 Impasse de la Maison Riou(1 417€)

24 Faubourg Latrau(1 394€)

26 Faubourg Latrau(1 413€)

33 Grande Rue(1 412€)

22 Faubourg Latrau(1 397€)

28 Faubourg Latrau(1 418€)

30 Faubourg Latrau(1 413€)

Prix du 3 Impasse de la Maison Riou dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Maison Riou par rapport à la voie

Sur Impasse de la Maison Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 3 Impasse de la Maison Riou se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Maison Riou par rapport à Viviers et à Ardèche

À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Maison Riou se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Viviers et -32.87 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg Latrau, 07220 Viviers(1,492 €)

Grande Rue, 07220 Viviers(1,405 €)

Rue O Farel, 07220 Viviers(1,399 €)

Rue Sibouse, 07220 Viviers(1,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Maison Riou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Maison Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.