3 Impasse de la Maison Riou, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Maison Riou, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et du 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse de la Maison Riou, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Maison Riou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Maison Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Maison Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Maison Riou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Maison Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Maison Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Maison Riou dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Maison Riou par rapport à la voie
Sur Impasse de la Maison Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 3 Impasse de la Maison Riou se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Maison Riou par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Maison Riou se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Viviers et -24.61 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
