98 Impasse du Muscat, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Impasse du Muscat, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°100 et de 2.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Impasse du Muscat, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 700 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Impasse du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 98 Impasse du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Impasse du Muscat dans son marché local
Prix du 98 Impasse du Muscat par rapport à la voie
Sur Impasse du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 98 Impasse du Muscat se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Impasse du Muscat par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Impasse du Muscat se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 13.28 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Impasse du Muscat
Les biens actuellement en vente autour du 98 Impasse du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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