28 Impasse du Muscat, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse du Muscat, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°32 et du 5.86 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 28 Impasse du Muscat, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse du Muscat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse du Muscat dans son marché local
Prix du 28 Impasse du Muscat par rapport à la voie
Sur Impasse du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 28 Impasse du Muscat se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse du Muscat par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse du Muscat se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 26.37 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
