61 Impasse du Verger, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°55 et du 4.79 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 61 Impasse du Verger, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Impasse du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 61 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 61 Impasse du Verger se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse du Verger par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse du Verger se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 0.9 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
