3 Impasse Magnolia, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Magnolia, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°5 et du 4.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Impasse Magnolia, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Magnolia
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Magnolia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Magnolia, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Magnolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Magnolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Magnolia dans son marché local
Prix du 3 Impasse Magnolia par rapport à la voie
Sur Impasse Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 3 Impasse Magnolia se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Magnolia par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Magnolia se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 2.86 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
