4 Impasse Magnolia, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Magnolia, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Impasse Magnolia, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 717 mètres
Ventes au 4 Impasse Magnolia
Une vente a été recensée au 4 Impasse Magnolia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Magnolia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Magnolia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Magnolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Magnolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Magnolia dans son marché local
Prix du 4 Impasse Magnolia par rapport à la voie
Sur Impasse Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 4 Impasse Magnolia se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Magnolia par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Magnolia se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Viviers et 0.95 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
