2 Impsse de Planzolle, 07220 Viviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impsse de Planzolle, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impsse de Planzolle, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impsse de Planzolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impsse de Planzolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impsse de Planzolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impsse de Planzolle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impsse de Planzolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impsse de Planzolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impsse de Planzolle dans son marché local
Prix du 2 Impsse de Planzolle par rapport à la voie
Sur Impsse de Planzolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Impsse de Planzolle se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impsse de Planzolle par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impsse de Planzolle se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Viviers et -23.04 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 2 Impsse de Planzolle à Viviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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