7 Place de la République, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et du 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Place de la République, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la République, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la République dans son marché local
Prix du 7 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 7 Place de la République se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la République par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de la République se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Viviers et -14.85 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
