Rue Montargue, 07220 Viviers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montargue, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Montargue
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montargue dans son marché local
Prix Rue Montargue par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montargue se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Viviers et 18.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montargue à Viviers
Le loyer moyen estimé Rue Montargue est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Viviers, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 809 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montargue
Les ventes enregistrées Rue Montargue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montargue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montargue
Adresses Rue Montargue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montargue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au Rue Montargue à Viviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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