Rue Montargue, 07220 Viviers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montargue, 07220 Viviers, affiche un prix moyen de 1 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montargue dans son marché local
Prix Rue Montargue par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des appartements atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montargue se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Viviers et 22.86 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montargue à Viviers
Le loyer moyen estimé Rue Montargue est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Viviers, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 809 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montargue
Les ventes enregistrées Rue Montargue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montargue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montargue
Adresses Rue Montargue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montargue, classées par tranches de numéros.
