3 Place Honore Flaugergues, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Honore Flaugergues, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Honore Flaugergues, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Viviers.
1 niveau - 22 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Honore Flaugergues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Honore Flaugergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Honore Flaugergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Honore Flaugergues, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Honore Flaugergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Honore Flaugergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Honore Flaugergues dans son marché local
Prix du 3 Place Honore Flaugergues par rapport à la voie
Sur Place Honore Flaugergues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 3 Place Honore Flaugergues se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Honore Flaugergues par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Honore Flaugergues se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Viviers et 18.57 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Honore Flaugergues à Viviers
Le loyer moyen estimé au 3 Place Honore Flaugergues est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Viviers, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 809 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
