2 Rue Jean Baptiste Serre, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Serre, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Serre, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Viviers.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire La Roubine à 120 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Baptiste Serre
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Serre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Serre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Serre dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Serre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Serre se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Serre par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Serre se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Viviers et -24.77 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
