3 Rue Montargue, 07220 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montargue, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 3 Rue Montargue, 07220 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 95 mètres
Ventes au 3 Rue Montargue
Une vente a été recensée au 3 Rue Montargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montargue, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montargue dans son marché local
Prix du 3 Rue Montargue par rapport à la voie
Sur Rue Montargue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 3 Rue Montargue se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montargue par rapport à Viviers et à Ardèche
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montargue se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Viviers et -10.26 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
