25 Allee du Chateau, 07200 Vogüé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee du Chateau, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°17 et du 0.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allee du Chateau, 07200 Vogüé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vogüé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1103 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fer à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee du Chateau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee du Chateau dans son marché local
Prix du 25 Allee du Chateau par rapport à la voie
Sur Allee du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 25 Allee du Chateau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee du Chateau par rapport à Vogüé et à Ardèche
À Vogüé, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allee du Chateau se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Vogüé et 12.97 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allee du Chateau à Vogüé
Le loyer moyen estimé au 25 Allee du Chateau est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Vogüé, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vogüé a baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 87.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au premier semestre 2021 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2024.
