8 Allee du Chateau, 07200 Vogüé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee du Chateau, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 bis et du 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee du Chateau, 07200 Vogüé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Vogüé.
1 niveau - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fer à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee du Chateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allee du Chateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee du Chateau dans son marché local
Prix du 8 Allee du Chateau par rapport à la voie
Sur Allee du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 8 Allee du Chateau se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee du Chateau par rapport à Vogüé et à Ardèche
À Vogüé, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Chateau se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Vogüé et 18.61 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee du Chateau à Vogüé
Le loyer moyen estimé au 8 Allee du Chateau est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vogüé, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vogüé a baissé de 22.85 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au premier semestre 2022 à 3 157 €/m² au premier semestre 2025.
