3 Grande Rue Rue, 07200 Vogüé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue Rue, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Grande Rue Rue, 07200 Vogüé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vogüé.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fer à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande Rue Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 Grande Rue Rue se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue Rue par rapport à Vogüé et à Ardèche
À Vogüé, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande Rue Rue se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Vogüé et 13.32 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Grande Rue Rue à Vogüé
Le loyer moyen estimé au 3 Grande Rue Rue est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Vogüé, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vogüé a baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 87.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au premier semestre 2021 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2024.
