29 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Balan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 7.6 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue Charles de Gaulle, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0944 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0756 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0754 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0945 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1154 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0946 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0950 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0940 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navaux à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Charles de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 29 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 29 Avenue Charles de Gaulle se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Balan et 18.79 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 29 Avenue Charles de Gaulle à Balan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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