1 Le Fond de Balan, 08200 Balan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Fond de Balan, affiche un prix moyen de 1 909 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Le Fond de Balan, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Balan.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Fond de Balan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Fond de Balan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Fond de Balan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Fond de Balan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Fond de Balan dans son marché local
Prix du 1 Le Fond de Balan par rapport à la voie
Sur Le Fond de Balan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 1 Le Fond de Balan se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Fond de Balan par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Fond de Balan se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Balan et 36.94 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 1 Le Fond de Balan à Balan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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