1 Les Puiselets, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Puiselets, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Les Puiselets, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 631 mètres
Ventes au 1 Les Puiselets
Une vente a été recensée au 1 Les Puiselets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Puiselets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Puiselets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Puiselets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Puiselets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Puiselets dans son marché local
Prix du 1 Les Puiselets par rapport à la voie
Sur Les Puiselets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 1 Les Puiselets se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Puiselets par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Puiselets se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Balan et 50.36 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
