11 Les Puiselets, 08200 Balan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Les Puiselets, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Les Puiselets, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Les Puiselets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Les Puiselets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Les Puiselets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Les Puiselets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Les Puiselets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Les Puiselets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Les Puiselets dans son marché local
Prix du 11 Les Puiselets par rapport à la voie
Sur Les Puiselets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 11 Les Puiselets se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Les Puiselets par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Puiselets se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Balan et 37.16 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 11 Les Puiselets à Balan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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