33 Lotissement les Buires, 08200 Balan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Lotissement les Buires, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Lotissement les Buires, 08200 Balan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Balan.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Mahon à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Lotissement les Buires
Aucune vente n'a été recensée au 33 Lotissement les Buires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Lotissement les Buires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Lotissement les Buires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Lotissement les Buires dans son marché local
Prix du 33 Lotissement les Buires par rapport à la voie
Sur Lotissement les Buires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 33 Lotissement les Buires se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Lotissement les Buires par rapport à Balan et à Ardennes
À Balan, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Lotissement les Buires se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Balan et 19.01 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balan a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 33 Lotissement les Buires à Balan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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